你好，我老公婚前有一套房子，房产证也是他自己的名字，结婚之前我俩想填上我们的名字，但是他母亲不把房产证拿出来，老公无奈想和我写个保证书或者婚前协议，如果任何原因离婚，他名下的财产归女方所有，想问下怎么写才具备法律效应，需要到公证处公证吗

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