你好，我想问下，我们房子合同签的一年，我住了半年，不想再住下去，但是房东不退我押金，我住半年家里就进小偷了，我手机掉了，我要求房东按装防护栏，但是房东不按，请问在这种情况下我能否要求退房，并返还我的押金

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