律师您好： 我的问题是这样的 我与妻子已起诉离婚 但还没有判决 但之前有一处房产 因名字写的是我与女方 开发商通知我们去办理下房手续 但女方却总不露面 我已告知她 她却因此不与我去办理下房手续 房子一直没下成 我与开发商也沟通了 但他们只要我们俩个人一起签字才可以下房 我与开发商签订的合同中写明，如果不按时下房会赔偿开发商每日万分之三的违约金（折合人民币每天400元每月12000元），已经超出法律中规定的：约定的违约金过分高于造成的损失的30%，我也没有给开发商造成损失。所以我要起诉开发商调低违约金。像这种情况，比如我合同标的130万的房产，没有按时办理下房，那么我也没有给开发商造成任何损失，是不是可以不交那么多的违约金，或者要交违约金法院能判我交多少？ 请您帮帮我 谢谢您
民事相关
2016-11-20 22:50:09
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您好，违约金约定过高的情况下可以要求降低的，具体看实际损失。您可以给女方发书面材料，要求其配合办理相关手续，否则日后损失尤其承担。
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你好，建议，诉讼。
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您好，否则日后损失尤其承担
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