你好 我是第四任买房者现在原房主死亡 原房主与第二任签的是买卖合同但没过户 第二任和第三任也是买卖合同 第三任和我签的也是买卖合同 请问如果发生纠纷 第二任和第三任签的买卖合同有法律保护吗 我该怎么维权那 谢谢
房产纠纷
2016-11-12 20:44:12
共有2位律师解答
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你好，合同有效，但因不办理过户，不发生物权变动的法律效力。也就是说，从法律上来讲房子还不是你的，原房主还可以将房子卖给第三人甚至更多的人。追问：那么原房主死亡 他的继承人 是不是点有继承手续才能卖房子啊 如果他继承人把房子卖给别人 我该怎么维权 我现在联系不上继承人和第二任了只有一个老房产证和这几次的他们的买卖合同 我该怎么过户到我的名下
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你好，合同内容不违反法律规定，经当事人协商一致，并签字盖章的即具有法律效力。追问：那么原房主死亡 他的继承人 是不是点有继承手续才能卖房子啊 如果他继承人把房子卖给别人 我该怎么维权 我现在联系不上继承人和第二任了只有一个老房产证和这几次的他们的买卖合同 我该怎么过户到我的名下
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
