我的房屋租赁合同是5年，但是房东现在找各种理由要收回房屋，按照合同还有一年半到期，违约金是7万但房东不愿意付这违约金我该怎么办
合同纠纷
2016-11-08 22:52:52
共有4位律师解答
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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。追问：如果我要起诉那我要准备什么材料呢？然后直接去法院起诉还是先去找律师啊？ -
您好，协商不成的可以起诉的 要求对方承担违约责任
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你好，可以诉讼
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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