小区购买的房，自开发商给钥匙就让住户交付小区物业费用，不管住不住都是全额收费物业费用，合理吗？冬季供暖费住与不住都必须缴费，不住是全费的一半，户外有进户阀门，交半费的就把进户阀门关了再加封，小区物业这些做法合理吗？

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