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我的房屋出租后,因不明原因发生火灾,造成房屋损坏。租房合同已约定:火灾事故由承租方承担责任,负责赔偿出租方的房屋损失。 我如果以违约之诉起诉承租人,要求赔偿我的房屋损失并支付所欠租金,能够得到支持吗?有人说房屋损失应以侵权之诉另行起诉,因违约之诉与侵权之诉是竞合关系。有的人说,可以以违约之诉要求赔偿房屋损失。请告诉我,这里的关系到底怎样的?
合同纠纷
2016-10-29 19:55:47
共有3位律师解答
建议以租赁违约要求违约赔偿损失较好,具体请来电话详细说明合同内容及火灾原因,尽可能要求多赔偿!
直接以租赁合同纠纷(违约)主张房屋损失及房租即可。
你可以选择诉讼的案由。
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