如卖方房产证暂时未办下来，买房商业贷款还未还完，可否与买方签协议作如下约定。商定房价后，买方先给付一部分定金，即可入住换钥匙。等到房产证下来时，买方再给付尾款过户，交付相关税费。如卖方违约，除返还全部定金外还需给付一定罚金。如买方违约，只能收回部分定金。该协议如公证是否会更有法律约束力？
房产纠纷
2016-10-25 08:12:00
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你好，由于该房产现没有房屋所有权证，公证处一般不给办理公证手续。双方自愿签订合同的，有效。
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你好，谨慎购买，存在风险。
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你好，建议谨慎一点
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