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我们通过中介买二手房,买卖双方达成一致并签了《房产买卖协议书》,按协议规定,买方付了定金并约定在本月30号过户,协议约定买方违约,则定金不能退并承担中介费;如卖方违约则应赔偿等额的定金并承担中介费。但前几天中介说卖方因房子被保全,有可能在月底过户不了(也没再约定过户的具体时间);签协议到现在已过了一个多月了,眼看就要到约定的时间了,如不能按时过户,买方应该怎么办?
房产纠纷
2016-10-23 23:47:41
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律师解答共有2条
如果实在想要这个房子,建议你可以与卖房协商处理,再给卖家一些时间处理,如还没有办法处理的话,那只能按照合同的约定向买方要求返还定金并赔偿你方的损失,如卖方不愿意支付该费用,你可以向法院起诉
陈小风律师
2016.10.23 23:47:41 解答
可以追究卖方的违约责任。
吴德梓律师
2016.10.23 21:08:50 解答
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