我国庆前购买了一个车位，交了一万的订金，国庆后叫去签合同他说车位是抵压给银行的，我想问这车位还能买不？
其它综合
2016-10-08 15:07:58
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你好，可以买，我国的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》规定了涤除权制度。该解释第六十七条规定：“抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。如果抵押物未经登记的，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成损失的，由抵押人承担赔偿责任。因此，你可以通过代替债务人清偿其债务，使抵押权消灭，从而取得车位的所有权。
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您好，办理了贷款抵押的不动产是不能办理过户的，要等贷款还清以后才能办理过户，所以建议您不要提前购买此类不动产，以免出现合同无法履行的情况。
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你好，有风险，你可以要求对方退还订金，协商不成，可以向法院起诉解决。如有疑问或需法律帮助，可来电咨询或预约面谈。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
