我于今年3月10日租房给租户，合同签约为一年，半年付一次租金，租金为900元/月，违约金2000元，签约时共收到租金5400元及2000违约金，现9月10应该交纳下半年房租，即5400元，我于9月10打电话提醒并催收，租房却说不想租了，事先未通知我，并且找各种借口，此房在租前由他本人查看过，并由本人签定的合同，租户要求的墙壁重新粉刷，床头靠背用皮革包裹，两扇大门换新锁，并且入住一个月后，说客厅的日光灯坏了，由本人为他重新安装。还有几天就逾期一个月了，从催要房租打几次电话，都说过两天就回来，却一直不见人，我该如何处理？谢谢！
合同纠纷
2016-10-08 11:19:50
共有2位律师解答
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可以解除合同，但是一些细节需要注意，比如通知、房间内物品转移等。
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对方违约，可追究其违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
