卖方没有土地证的情况下跟我签署了购房合同，合同上标明了我应该交首付以及全款的时间，却没标明他应该交土地证的时间，但是合同有写卖方必须配合我们办理贷款，但是没有土地证我就没法在银行申请贷款，他们也不积极办理土地证，这样如果规定时间内我们办不了贷款责任在谁呢？谢谢您的回答
其它综合
2016-11-14 06:53:06
共有6位律师解答
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如果上家届时不配合办理贷款是违约行为，你方可要求继续履行合同并追究其违约责任，如需帮助请及时致电本律师。
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发律师函要求卖房办理，固定证据。
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如果上家届时不配合办理贷款是违约行为，你方可要求继续履行合同并追究其违约责任，如需帮助请及时致电本律师。追问：他们没有土地证我没办法申请贷款，可是合同写了方申请不出贷款要于三个月以后交全款办理过户，
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
