请问夫妻双方共同财产的房屋，一方去世，另一方想出售房屋，房管所目前不能办理正常过户，存在继承问题。请问这样卖方算不算违约
婚姻家庭
2016-09-29 11:30:59
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先继承，否则办不了过户。过户不能，可能被追究违约责任。具体可在律师帮助下处理。若需要可联系我。
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不能过户，合同无效。追问：合同无效代表正常解约，还是可以追溯违约责任？解答：根据《合同法》第五十八条，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
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合同无效。。。
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