：你好律师，我们想租个门面卖小吃，对方是说转让给我们，3万转让费，有一年房租，一共是四万五，对方不是第一房东，我们想见房东，对方说房东在北京，回不来，对方可以代房东给我们签三年的合同，保证房租不大幅度涨价，三年内我们也可以转让，请问跟对方签合同的话有没有法律效应，对方说可以把房东电话给我们沟通，但是不会回来，我们应该怎么办？
合同纠纷
2016-09-29 09:52:04
共有1位律师解答
-
你好，法律效力不强，不建议您这样签合同，转租要通过出租人的同意但是他没有得到对方的书面同意。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
