我一个人的住房在银行做抵押给一个公司贷款，到期公司无法偿还全部贷款，所以银行方面要起诉，对方施加压力银行一直没有起诉，一年中这个公司产生逾期等很多不良，现在已经逾期3个月了，因为很多原因其中也有怕我去闹的原因，银行希望我能再次帮这个公司法人的忙，给他个翻身的机会，再做一次抵押，因为上次贷款的主体已经有很多不良所以要换主体，结果对方公司一直不能解决，无奈的情况银行说就违规吧还用原来的主体再做一次，为了房子不被起诉我答应在帮一次，为了就是想拿到这个违规的证据，这样的话我可以申请无效合同吗？急！！！拜托能告知一下吗？
婚姻家庭
2016-09-25 20:40:31
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你好，这种操作属于新贷款还就贷款，如果你签字同意了，则抵押仍有效，如果你不签字，银行和公司单方面办理，由于变更了主合同，未经过你的书面认可，则你之前的抵押无效，这就是银行的违规之处，这时即使他们起诉你承担担保责任，你可以抗辩抵押无效，胜诉几率较大。
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您好，已经知道逾期风险，不建议继续配合办理。合同无效除损害国家利益等特殊情形外很难认定。如手里有什么材料，可先那给我们看下，帮你分析一下其中利弊。
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不建议你继续办理。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
