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与房主家买了一块地,属于房主家宅基地,私下签了土地买卖合同盖了房子,现在要被村子土地被占用,面临拆迁,怎么解决这个问题呢?
房产纠纷
2016-09-21 17:53:22
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拆迁赔偿款按照双方买卖合同有关条款约定处理;没有约定或者约定不明确,如果房子和宅基地未办理过户和变更登记,拆迁款一般归房子登记所有权人,已办理过户登记,归登记所有权人
和向文律师
2016.09.21 17:53:22 解答
1.农村宅基地只有同一个村民小组的才能买卖,否则无效。2.房屋的拆迁款项应当归你
追问:
是不是土地使用权不属于我?那拆迁款是和当地村民一样计算吗
罗毅律师
2016.09.21 15:07:33 解答
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你好,农村宅基地不允许买卖,但地上附着物可依照合同约定处理
追问:
怎么样获得房子的拆迁赔偿呢?拆迁办会按什么标准给拆迁费?
解答:
具体补偿每块土地不一样,建议去寻找针对该块土地的相关文件
李冬辉律师
2016.09.21 15:24:15 解答
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与房主家买了一块地,属于房主家宅基地,私下签了土地买卖合同盖了房子,现在要被村子土地被占用,面临拆迁
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