签订的居间合同，给了房东50,000的定金，应房子涨价房主又不卖了，如果走法律程序，除了让房东陪我双倍定金还可以要求陪我差价吗
合同纠纷
2016-09-23 10:50:56
共有3位律师解答
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你好，可以选择双倍定金或者违约金，不足以弥补你的损失的还可以主张房屋差价。如果还有其他疑问可以电话联系我。追问：您好，现在房价在以前的基础上又涨了15万，我可以诉讼让房主赔我15万的差价吗？法官又会支持我的诉讼要求吗？谢谢，静候您的回复解答：你可以主张差价，法官支持的可能性较大。追问：我如果主张差价，要提供什么证据？开发商那的房价可以算是证据吗？期待您的回复，谢谢！解答：差价要经过法院委托鉴定机构鉴定才能作为证据使用。追问：您好，还得麻烦您，现在房主提出给我11万（不包括我5万定金）协商解决，我犹豫不决。是和解还是提出诉讼主张15元差价和我付的中介费，恳请您给我个建议。谢谢！
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除非有充分证据，否则不赔差价。追问：现在我这个小区开发商二期房子同房型涨了15万，请问这算是证据吗？谢谢解答：当事者很难收集到内容及形式符合法律要求的证据材料。追问：如果双方和解，什么样的条件最为合理？还有中介公司方面，如果合同终止我可以找中介公司要回部分中介费吗？评估费可以退还给我吗？期待您的回复，谢谢！解答：如果中介同意，可以要回中介费，评估费也是这样。和解协商只要双方一致同意即可。追问：中介不同意，因合同终止我只想要回部份中介费，如果起诉有法律依据吗？谢谢？解答：中介可以不退中介费，不宜起诉中介费。追问：您好，如果买卖双方协商解决，我主张双倍定金和中介费外还可以提别的损失费吗？在合理范围内的，谢谢解答：要看具体情况？建议就近找律师当面咨询。
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您好！
可以要求返还定金及承担违约金，差价有风险。追问：如果和解，赔偿多少是合理的？因合同终止我可以向中介要回部份中介费和评估费吗，有法律依据吗？期待您的回复，谢谢！解答：您好！
中介费和评估费由违约方承担。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
