律师：你好！我现在想提前解除土地流转合同，但合同第七条规定：如甲方提前终止协议，需提前两个月通知乙方，并付给乙方违约金每亩10000元，否则甲方不得处理地上附着物。注：甲方为我方，地上附着物就是我方投入的设施，如：果树、水泥杆、水管、工作用房等。我理解的是：我不收回地上附着物，就算是赔偿，不再赔付每亩10000元赔偿金。请问律师，我的理解正确吗？我该怎么办？需要赔偿吗？
婚姻家庭
2016-09-29 14:04:03
共有2位律师解答
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您好，该条款所表述的内容确实存在争议，由于您是违约方，法院在处理类似案件时，通常会对您做出不利解释，也即是说乙方可以在违约金和接收地上附着物之间二选其一。当然如果乙方选择违约金，而违约金又严重超出对乙方造成的实际损失，您可以请求法院适当减少违约金数额。
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你好，你需要提前通知，并支付违约金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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