律师你好，前段时间我被中介欺骗诱导购买了一套安置房，当时付了五万定金，三方签了一份房屋买卖合同（该合同从头到尾都没有提到该房屋为拆迁安置房），合同约定房东一个月之内为我办理完产权变更手续，然后我一次性将剩余款项支付给房东，合同还约定，如果我违约，无权要求返还定金，如果房东违约，双倍定金返还。现在我觉得自己被骗了，想维护自己的合法权益。能否以房东无法为自己办理产权变更手续起诉房东违约呢？要求双倍定金返还。因为该房屋为拆迁安置房，才一年，未取得房产证，所以房东无法为我办理房产变更手续。请问律师，对于上述请求是否合理呢？或者以房屋中介隐瞒事实真相，欺骗诱导购买该房屋为理由起诉中介公司及房东，按合同无效起诉，要求三方解除合同，这种说法是否合理呢？请律师指点。
房产纠纷
2016-10-20 11:04:45
共有4位律师解答
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可以请求解除合同并要求房东和中介共同承担违约责任，至于违约责任怎么承担还要看看合同中是怎么约定的。定金责任可能只是其中之一，如果有更高的违约责任约定可以按照高的主张。追问：那请问律师，如果起诉的话，我如何收集证据。
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你好，根据你的描述，你可以以对方违约为由，要求对方承担违约责任并赔偿损失！
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你好，可以的，希望能帮到您。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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