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您好,我和一个外地人(乙方)在中介签了一个卖房协议,交了4万定金,如有一方反悔,定金加倍赔偿。协议上写9月15号之前乙方把全部房款结清,过期不结清,我有权另行处理该房屋。乙方有权指定房产过户到指定人名下。我和乙方的指定人八月份在房管局签了买卖协议,要想反悔,必须我和乙方指定人同时去房管局撤协议,否则我的房就不能在卖了。现在房管局比较严,9 月 15号前过不了户,我现在也不想卖了,请问我用付双倍违约金吗?有权要求他乙方跟我去房管局撤协议吗
房产纠纷
2016-09-18 08:36:48
共有5位律师解答
如果对方9月15号前不能把全部房款结清,是对方违约;对方把全部房款结清而你表示不想卖了,就是你违约;如果对方证明是你违约,双倍违约金不足以弥补对方损失。
过不了户是对方违约
按合同支付违约金。
如果对方未在约定时间内付清房款则是违约行为,你可依约定解除合同,没收定金。如需帮助请及时致电本律师。
可以跟他协商,他一般不会同意。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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