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二手房，今年7月在中介签了三方合同，交了定金5万元，总价76万，同贷书9月9号下来，13号去过户，业主要求收到尾款后一个月才交楼，被我拒绝，不同意过户，现在怎么办

合同纠纷

2016-09-14 20:25:29

您好，应按照你们签订购房合同约定履行，如果对方违约，您可以委托律师介入处理，可以发律师函要求对方履行合同或者向法院起诉。
按合同条款，如果对方违约协商不成可直接到法院起诉。
可以根据合同约定要求对方履行合同。
按照合同执行
合同上是写的同贷书下来就办理过户吗？如果是，对方违约，可以起诉要求对方立即履行合同，还能追究违约责任，也可先委托发函，以观后效。

追问：合同是写10个工作日内过户
你现在可以起诉处理，要求对方继续履行合同
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签二手房居间合同要注意什么问题

你好，我交了五万定金，订了二手房，约定6月11日前过户，房主

具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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要承担违约责任，买方一般不得要回定金。

我于8月21日通过中介购买一套二手房，并签署了三方合同。且支

协商处理。

二手房定金，我13年5月初月通过中介和房主签订了买卖合同，交

房主确实隐瞒房屋在出租事实的，你可以要求解除合同退还定金等。但诉讼的话，你首先需要说服法院能够相信你

我通过中介购买了一套二手房，与卖方签订了购房合同。交付了1万

购房合同是有效的。如果不放心，可以到银行办理三方监管手续。

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