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二手房买卖，网签合同已经签好了，贷款审批也通过了，就等一周后办理过户，可是上家却说不卖了，这该怎么办？

合同纠纷

2016-09-14 23:44:24

起诉要求履行，上述只是根据你提供的情况作出的初步判断，但是每个案件都有自身的特殊性，如您需要进一步的法律帮助，可以直接与我联系。
通知对方要求其履约，如果对方人执意违约的，你可以要求其承担违约责任，赔偿相应损失。
可以要求卖房继续履行合同，或者赔偿损失
尽快起诉卖家要求过户
这种情况下，建议你尽快向法院起诉要求继续履行合同。
可通过法律手段维权。
尽快起诉卖家要求过户
根据合同约定诉讼解决，如需帮助可联系本人
1,尽量协商解决。
2,如果协商不了，可以起诉让对方继续履行合同，配合你过户！
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房

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谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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依法起诉，要求交房

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民警是不会处理这类纠纷的。可以委托律师发函，要求原业主立即搬离，办理交楼手续。

我卖的二手房，已经过户，银行已审批，但就是不放款

目前银行房贷政策不明，可能您的房产交易刚好处在这样一个关口上，耐心等一下吧，或者再跟银行沟通一下看看

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