要离婚，有个贷款房，是俩个人的名字，对方不要，给我，怎么改成我自己的名字，需要办理什么手续？
婚姻家庭
2016-09-11 12:28:41
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因为有贷款的房子已经办理抵押，抵押权为银行，因此，要改成你的名字应该经过银行同意，如果银行同意，你们需要办理解除之前的抵押登记，办理新的抵押登记，比较麻烦，银行通常都不会同意。若银行不同意，且你们有足够的钱能够一次性偿还银行贷款的话，银行就会解抵押，你们的房子可以自由办理过户，另外，如你没有足够的资金一次性偿还贷款，建议千万不要找中介公司或民间借贷垫资，你可以诉讼至通过法院出具调解书确认房屋归你所有，贷款由你偿还即可。... ...
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要等贷款还完以后才能过户。
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你好，因为有贷款的房子已经办理抵押，抵押权为银行，因此，要改成你的名字应该经过银行同意，如果银行同意，你们需要办理解除之前的抵押登记，办理新的抵押登记，比较麻烦，银行通常都不会同意。若银行不同意，且你们有足够的钱能够一次性偿还银行贷款的话，银行就会解抵押，你们的房子可以自由办理过户，另外，如你没有足够的资金一次性偿还贷款，建议千万不要找中介公司或民间借贷垫资，你可以诉讼至通过法院出具调解书确认房屋归你所有，贷款由你偿还即可。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
