法律咨询
北京直管公房为何不能买产权?
婚姻家庭
2019-02-05 02:13:25
共有10位律师解答
您好。北京地区有很多直管公房均不能经过房改变为自有产权。具体您可以到房管局询问下不能房改的原因。如果遇到拆迁,相应收益归属承租人和共居人。
追问:
以前非公开卖过,政策不透明,随意性。现在不卖,也不许出租了。孩子大了,我为改善住房条件,高价租了房子,这下完了,我可怎么办啊。
你好,不能买产权。
咨询房管局的。
您好,相应收益归属承租人和共居人
您好,产权不清,权属有争议的,共有的房屋未经全体共有人书面同意的,属于违法建筑的房屋不能出租;如果房产证属于第三人,需要您与房子所有权人进行租赁,如果该房屋不符合安全标准,不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定,或已经设置抵押房屋所有权的房屋未经抵押权人同意的,属于法律法规禁止出租的房屋,那么就不能出租。因此建议您与房主协商解决。
按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段,我国住宅类房屋按产权可划分为:
(1)国家所有住宅;
(2)劳动群众集体所有住宅;
(3)公民私人所有住宅;
(4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产,其他经济组织所有房产只是少量的。
依据我国法律规定,房屋产权可以通过以下几种形式取得:
1、购买取得
2、建设取得
3、受赠取得
4、抵押取得
5、继承取得
按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。
你好,不能的。。
追问:
天津可以。北京不让出租也不让买,太不人性化了。
您好,是否可以买断要咨询房管局政策。
政策问题吧
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部10个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房子公证后产权归谁
2684
公房的承租人在连续缴纳房租买30年以上,是否可以获得所租住房
一般来说是不可以自动转换的。
人咨询过
继续咨询
戴雪静律师
上海申伦(天津)律师事务所
个人出租房屋交什么税
01:37
2345
居住权大于产权吗
民法典
965
有产权可以出售居住权吗
民法典
410
母亲买了二手房,房产权有一部分是公房房照,并且是房主的妻子手
按照当地政策处理即可
人咨询过
继续咨询
张元江律师
北京市尚和律师事务所
房屋拆迁产权置换是什么意思
01:16
2345
有产权就有居住权吗
民法典
716
购买公房产权
向房管站申请。
人咨询过
继续咨询
已购公房同住人的产权
根据你的叙述你应该是该房屋的共有权人,但是你需要证明是你和父母交了平房后分得的。
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17756
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3125
我今天被奶奶骂了,抓了我的头发,摔倒了
你好:报警解决依法处理
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2250
未满两周岁的未成年是否享有离婚权
未成年不享离婚权。对于未满两周岁的子女,离婚后原则上由母亲抚养。若双方有异议,可协商或诉讼解决。协商
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1625
未婚生子建档时留了男方信息现在分开让去单亲医院说留了男方信息
在处理未婚生子建档后分开想办单亲的情况时,首先应与医院沟通,解释实际情况并请求协助。若医院拒绝,可咨
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1480
跟我老公十年多了,银行卡密码不给我知道怎么办?
在夫妻关系中处理银行卡密码问题,若双方关系良好,可坦诚沟通,协商达成共识,如设定共同密码或相互告知密
人咨询过
继续咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1230
离婚不办理独生子女证怎么办?
离婚可通过下列方式办理独生子女证:由亲生父母双方填写独生子女父母光荣证申请书;由所在的社区、村委会等
人咨询过
继续咨询
长期不洗澡,不刷牙老公
你好,不洗澡导致你们夫妻感情破裂了吗?
人咨询过
继续咨询
成年了父母还一直强求要自己的工资
在法律上,成年子女可以通过明确拒绝不合理要求、保留相关证据、寻求法律援助等方式保护自己的财产权。如遭
人咨询过
继续咨询
父母把孩子的房间门拆了违法吗?
你好,父母为什么要拆呢?孩子是多大
人咨询过
继续咨询
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
北京律师
北京找律师
北京婚姻家庭律师
北京彩礼律师
北京起诉离婚律师
北京子女抚养律师
北京离婚财产分割律师
北京离婚房产分割律师
北京离婚赔偿律师
北京家暴律师
海淀区律师
朝阳区律师
东城区律师
西城区律师
丰台区律师
石景山区律师
房山区律师
大兴区律师
通州区律师
顺义区律师
昌平区律师
密云区律师
怀柔区律师
延庆区律师
平谷区律师
门头沟区律师
北京房产纠纷律师
北京公司法律师
北京合同纠纷律师
北京婚姻家庭律师
北京交通事故律师
北京劳动纠纷律师
北京刑事辩护律师
北京债务债权律师