我家的房产在担保公司做了抵押贷款，父母都签了字，房产证是父母名字都押在担保公司。现在贷款还不上了，想通过中介操作垫资解押把房子卖掉还债。我想问的是：1.如果我父母现在协议离婚，婚前所欠债务由男方承担，房产归我，之前的贷款由谁来偿还？2.协议房产归我后，卖房的时候需要我爸出面吗？
债权债务
2016-09-05 15:31:24
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你好，贷款属于你父母的共同债务，即使他们离婚后也需要共同还贷。如果房子登记过户给你后，产权属于你，你有权利处置你的房屋不需要你父亲同意。
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你好，贷款属于你父母的共同债务，即使他们离婚后也需要共同还贷。如果房子登记过户给你后，产权属于你，你有权利处置你的房屋不需要你父亲同意。追问：现在我爸找不到人，不配合卖房，怎样才能将我和我妈的损失降到最低呢？房本在担保公司，假如离婚协议上如果写明房产归我妈所有，我妈可以独自操作卖房吗？
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