相中了停工中的期房，与房产商约定先交一部分定金，等确认开工后交首付签合同，逾期未开工则房产商全额退会定金。现已超过了约定开工时间，仍未开工，找房产商几次都无果，明确回复我不给退定金。之前交定金有签收文件以及约定协议的记录，追款未果与有房产商的通话记录。觉得实在是太窝囊，想寻求法律途径解决问题，但苦于无法律知识，故寻求帮助
其它综合
2016-09-04 08:53:48
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按定购或认购协议约定处理 如果开发商未能按约开工 协议约定可以解除返还定金条款的 那么可以走诉讼途径追问：我需要怎么做麻烦告诉我解答：1、请求法院判令解除协议，2、判令被告双倍返还购房定金。
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你可以到房产局查询该楼盘是否有销售许可证。追问：这个有
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要看你的材料后才能分析
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