专家你好，我是一个在北京租房住的北漂，2个月前我刚与中介公司签订了一年的续租合同，但不久我有事需要去别的城市，因此这个房子需要转租出去。一个中介的代理人说他可以帮我们转租，但不走中介公司的渠道，就是个人介绍，不另外签定任何新的合同，只是把我们多交的租金交给我们，但在公司的名义上还是我在租。我们现在的疑惑是，没有合同，如果新来的转租户出现对房产损伤等违反我签订的合同的行为时，各种赔偿等责任该由谁来负？如果我们和转租户独立签订转租合同，该合同有法律效力吗？谢谢！
合同纠纷
2016-09-04 00:07:17
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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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你好，可以的..
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你好，可以的。
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