我现在已购买一间商品房铺面。是在去年4月购买的，采用的是5成按接的银行贷款方式购买。在签定购房合同时就交清余款并提供相关个人资料，按照当时规定，我应该在5月就接受银行审查，但是直到6月30日交房时，催问开发商，他们却说我的知道才递交上去，但是应该能通过。到了10月份，追问开发商，他们却答复我，银行审查过程有变动，要延长审查时间。好嘛，这一等又是3个月，再去问他们，却被告知，还需要等。要知道，这时国家已经颁布贷款利率增加到6.12%。到了06年3月，他们才通知我去银行办理按接手续。到了银行，他们却说我的收入证明时间太长，需要从新出具。可是，在我购买房子的时候，我确实是能开到的，过了接近1年的时间，我现在已是无业游民，在家啃自己了，那里去开收入证明啊。不过，房子虽然是我的名字，可是钱却是父母在交，所以并不担心钱的问题，可是我现在没有办法开到收入证明啊？请问律师，我现在开不出来，该怎么办啊？这种算不算是我违约啊？
房产纠纷
2006-03-10 00:34:01
共有3位律师解答
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你提供的信息资料不够完整，是否违约牵涉到合同的约定及履约的细节问题，你们的合同有否约定何时办理贷款手续，由谁办理，产权证办理时间等，建议尽快咨询当地律师。
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你应该是没有责任，但具体还是要根据你们的合同约定内容确定。
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最好能找想办法开个证明，否则如果贷款办理不了会挺麻烦，开发商肯定会向你追钱，还是向当地律师具体咨询，详细审查一下合同吧。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
