你好！我一个月前买了一套房子，首付款已付，房管局已备案，按揭及过户在本月20号办理。昨天听说房东得了精神病，而且房东是单身而且无父母，我该怎么办
房产纠纷
2016-09-02 16:48:10
共有9位律师解答
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您好，一个人的精神状况在法律上必须经过鉴定或者医院诊断才可，如果房东签订合同时确实因为精神病民事行为能力受限制的，建议你尽快主张合同无效，争取返还财产，如果是他人代签的，要及时提起侵权诉讼，否则款项流失会对你不利，但是如果口说无凭只是虚说得精神病的，就应当及早注意与中介和其他人的沟通，证据固定等，因此此时对方违约意图已经初显，最好请专业律师介入指导，以免将来被动，致令房屋无法过户或者无法及时取得赔偿。
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房东是否有兄弟姐妹。可以指定一个监护人来办理此事
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房东得了精神病
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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