房屋靠东面墙体透寒，应由谁负责,物业要求业主拿钱统一维修，是否合理，谢谢
房产纠纷
2016-08-25 09:13:21
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律师解答共有5条
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你好 如果在房屋保质期内，由开发商负责维修；如果过了保修期应当由业主委员会做出决定，启动维修基金。通常启动维修基金比较难。如果墙体渗漏严重，可以请相关部门鉴定后，经应急程序，启用维修基金。
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如果在房屋保质期内，由开发商负责维修；如果过了保修期应当由业主委员会做出决定，启动维修基金。通常启动维修基金比较难。如果墙体渗漏严重，可以请相关部门鉴定后，经应急程序，启用维修基金。追问：您好，谢谢你的解答，我还想问一下，如果是在保修期内的时候就已经发生透寒，屋内墙体发霉长毛，可是物业曾经也修过，但到现在都早已经过了保修期，可还是没有彻底解决好，这种情况怎么办？
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您好，很高兴为您解答。对于墙体透寒问题，首先要通过房屋质检部门确定透寒的原因及责任人，如果属于房屋本身的质量问题，并且房屋是在质量保修的时间范围内，可以要求开发商承担质量保修责任。
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