律师您好，我一年前租的房子用来卖衣服！签了三年的合同！合同上写的房子转不掉的话要付违约金！我现在不想干了，但是房子转不掉！我签了三年的合同！还有2年才到期，我应该怎么办？我要是不走生意不好，要是走了违约金大概是3万，要是我走了房东告我的话我是不是必须给3万？还有别的办法么？谢谢律师
其它综合
2016-08-27 14:30:04
共有5位律师解答
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约定违约金过高或者过低的都可以请求法院调整，一般不超过实际损失的30%。
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要看你的违约金是否合法，如果在法律范围内，那你需要承担违约金
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那就协商解决，协商不成去法院起诉
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