房产是老公婚前买的，证上是他一个人的名字，妻子有权卖房吗？现在老公不同意卖房，妻子一个人跟卖家签订的合同有效吗？须赔偿合同上的违约金吗
房产纠纷
2016-08-18 18:31:20
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根据我国民法精神和合同法规定，只要不属于法定禁止情形，任何东西都可以买卖。因此，妻子有权卖丈夫个人所有的房子。但妻子一个人跟买家签订的卖房合同属于 无权处分，现在丈夫不同意，导致合同无效，物权不发生变动，房子还是丈夫的。
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你好，房产不属于夫妻共同财产，妻子是没有权利进行买卖的。签订的合同无效，要赔偿对方的违约金。追问：要赔违约金吗？
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您好，合同有效。但您应该还没过户，合同上的违约条款是怎么规定的？
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