我们想买房，但是房产证要5年下来，卖房的户主80岁有几个子女但是不肯公证，说写遗嘱继承给他儿子，在附加照片录音做证明，然后他儿子再过我们这样安全吗
继承
2016-08-18 14:38:49
共有7位律师解答
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首先要明确的是，风险是肯定存在的。第一，虽然有遗嘱等，但这个环节只能证明，由儿子继承该房的产权，跟你们没有任何关系。第二，现在房价飞涨，我手头就有不少案子是签订了买卖合同，卖家宁愿支付违约金也不肯以原来价格卖房，这种情况非常多见，更何况你们不签订买卖合同，房产证还要5年。综上，你们这样的情况是非常不安全的，希望我的回答能帮助你
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不可靠，对方可能会出变故。没有约束对方之前，钱款不要出手。
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您好，据您的描述，这种做法并不安全，效力较低，但是考虑到户主已经80岁了，公证员一般也不愿上门做公证了。您可以委托律师做律师见证，效力一样很高。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
