婚前男方首付7万,婚后共同还贷16万,现在房子市值40万,还有6万贷款,请问我离婚能的多少补偿,房产证有女方姓名
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婚前男方首付属于男方个人财产,婚后还贷16万属于夫妻共同财产,剩余6万贷款属于夫妻共同财产。
所以就房产来说,原价值29万,现价值40万。男方占有29万中的(7+16/2+6/2)=18万,女方占有29万中的(16/2+6/2)=11万。剩余6万属于共同债务,按两人共同所有,共同偿还计算。
婚后房产增值,双方各按比例占有,男方:18/29*40=24.8万,女方:11/29*40=15.2万
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如果名字有你,你可以主张进行分割
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房子归女方,男方可以要求返还首付款及共同还贷部分以及增值部分
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正常是平均分割,大概在17万左右!
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。