你好,我咨询下,我婚前有套石库门房子,承租人是我母亲,户口有我名字,现在结婚1年拆迁根据面积补偿了2套拆迁房,18年期房,由于母亲身体不好准备到时候写我的名字产证上,现在我想了解这个我配偶有分配的权利吗,是否属于婚前财产
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不属于婚前财产,承租房和产权房是有区别的,建议还是写你母亲的名字,以后想办法再过户给你。
追问:我母亲身体很差,就怕到时候期房产证下来妈妈不方便再加名字了
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建议你们做出书面约定约定这个属于你个人财产,另外可以做个赠与公证,你母亲说明是赠与你个人的。具体咨询公证处。
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若你属于动迁安置人,期房登记在你个人的名下,属于婚前财产。
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需要具体分析。动迁安置是复杂的,需要根据房屋性质,同住人和安置人口的认定、
追问:安置人口是我妈妈帮我,根据面积来算不根据人口来算
解答:如果你属于安置人口,你的部分就是夫妻共同财产!
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如果拆迁前被认定是属于同住人,属于共同财产
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。