您好律师:我买了套结婚用房，当时签合同时！卖方口头说的下水问题暂时没通，但是卖方说很快会解决这个问题，所以在付房款的时候分两次付款，三个月为限，签合同付了首款，还有尾款没付，现在到了付尾款的时间，可是下水还是没什么进展，现在是耽误了我的婚事房子下水还没解决，如果退房的情况下需要付违约金吗？合同上人家写的是到期尾款付不清甲方有权收回房子，首付款做违约金不予退回。像这种情况该怎么解决，请律师帮帮我

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