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想买农村的房子,怎么买卖才能合法,是签合同公正,还是把过户。
合同纠纷
2016-08-12 18:28:29
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你好,根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定,“农村村民一户只能拥有一处宅基地”,故村民在取得新宅基地之后,不应继续占有原宅基地,必须及时退交村委会,由村委会依照村庄规划方案另行安排。
我国的土地属于全民所有或农民集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定,“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”该法第六十三条还规定,“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。
高志博律师
2016.08.12 11:20:05 解答
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你好,农村宅基地上的房产只能出售给本村村民,城镇居民怎么购买也不能合法化。
李建忠律师
2016.08.12 15:53:30 解答
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你好,非村集体成员不能买卖
李晓航律师
2016.08.12 11:15:55 解答
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房屋以产权登记为准,建议办理过户手续。
葛萌法律律师
2016.08.12 11:16:49 解答
您好,不动产变动以登记为准,需要办理过户手续,如有需要,建议来电详谈
苑紫毅律师
2016.08.12 18:28:29 解答
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