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想买农村的房子，怎么买卖才能合法，是签合同公正，还是把过户。

合同纠纷

2016-08-12 18:28:29

你好，根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定,“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，故村民在取得新宅基地之后，不应继续占有原宅基地，必须及时退交村委会,由村委会依照村庄规划方案另行安排。
我国的土地属于全民所有或农民集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定,“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”该法第六十三条还规定,“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。
你好，农村宅基地上的房产只能出售给本村村民，城镇居民怎么购买也不能合法化。
你好，非村集体成员不能买卖
房屋以产权登记为准，建议办理过户手续。
您好，不动产变动以登记为准，需要办理过户手续，如有需要，建议来电详谈
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