我家住在农村,还没有拆迁,宅基地上的自建房,户主是我爷爷,所以房契上的名字也写的是我爷爷,如今爷爷已经过世,户主就变成了我的爸爸,但是房契上的名字还是我爷爷的名字,我爸爸的哥哥是另外开了一个户口,请问这样的情况下。,我家房子拆迁的时候,我的伯父有没有份?
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不能笼统的说有没有份。如果遇拆迁,则你大伯肯定不享有安置房。如果房子是你爷爷建的,则针对房屋的拆迁补偿款中属于你爷爷的那部分,你大伯有继承权,。
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房产是你爷爷的,你爷爷的遗产由你奶奶和你爸爸的兄弟姐妹共同继承,当然有份额。
追问:如果不是因为宅基地上的自建房的房契一定要写户主的名,我想我们家是不会写我爷爷的名字的,因为房子是我父母出钱建造的
解答:那需要你们到法院起诉要求确认房产是你们的,如果打赢官司了,你大伯就不能要求分遗产了。
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你大伯户口如果还在该房屋中,有份额
追问:我家户口本上没有我大伯父的名,他家是另外开了一个户口本,那个户口本他是户主,并且有对应的宅基地和自建房
解答:如果他已经另外分到宅基地了,在你这里不能享受
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你爷爷去世了,他留下的财产你奶奶和你爸爸的兄弟姐妹都有份额
追问:宅基地自建房能算作遗产吗?当时我家造房子的时候写房契上的名字是要写户主的名字,也就是我爷爷的名字,不然就写我爸爸的了,如今爷爷过世了户主成了我父亲。现在的情况下房契上的名字能不能算为修改成我父亲的名字
解答:还是算作遗产来分配的
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如果有你爷爷的份额,那么这个份额应该按照遗产进行分配
追问:我大伯户口已经迁出去了另外开了一个户口,他是那个户口的户主并且有对应的宅基地和自建房,这样的情况下,如果我家的宅基地自建房动迁了,我伯父有没有权利索要我家的赔偿款?
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需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。我们成功处理多起同类案件,若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
追问:如何在不让我父亲平辈亲属比如我伯父知道的情况下,去做有利于我父亲的房屋归属权公正?证明我家房子是我父母出资建造的,与他人无关。
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根据当地的拆迁政策。
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这是需要结合当地的拆迁政策确定的 是按照人头还是砖头来计算的
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。