你好，请问租房提前退房因为房间水管问题房东答应提前退房，合同上附加如数退还押金，现在水管修好了房东不给退如果要退要给转让费才答应退房东说当时附加条件上没写，但是有明确写退房时押金要全部退，请问他的要求合理吗？

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