买二手房，合同写是过户当天过户，但是业主说要等到贷款下来再过户，现在贷款下来了业主还是不肯过户怎么办？
房产纠纷
2016-08-05 22:09:55
共有4位律师解答
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首先，尽量找业主协商；其次，委托律师发函，最后，只能向法院起诉，拿到判决书之后直接去房管局过户。
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你好，不过户属于卖方违约，你可以起诉他过户，并且赔偿合同约定的违约金。
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可以先给业主发催告函，如业主还不履行过户义务，可以向法院起诉维权。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
