我买的村改房，买时说是大产权，现在没有房产证，具体什么时候办下来也没有明确时间，村里又不能改成我的名字，我去咨询房管局没备案，土地局没招拍挂，我们签的合同是否有效？ 如果卖方不给退房，我想通过法律程序，怎么操作？提交什么材料？费用有那些？
其它综合
2016-08-03 14:54:45
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如果合同中没有明确约定非大产权证将导致合同无效，诉讼风险较高追问：合同中约定保证办理正规大产权手续，但该房产手续不全，该合同是否有效？是否符合法定退房的范畴？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
