你好，我于三年前借给朋友50万元，属于民间借贷，去年到期不还，我将他起诉并查封房产一处，价值100万，但这处房产办理银行抵押贷款70万，另在我之前还有两位已经查封，他们金额一共40万。如果房产拍卖，我是否能够分到钱？
债权债务
2016-07-30 17:03:05
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您好，这种情况下由于抵押权人可以优先受偿，因此您与其他债权人只能在抵押权人受偿后按债权比例受偿，也就是说，100万的房产需要首先偿还银行70万，然后偿还您16.6万左右，其他债权人13.4万。详情可来电咨询！
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您可以分到钱。
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你好：可以起诉解决，要求归还
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