律师，您好！我看了一套房，建筑面积为128平方，实用面积108平方，交了5万元定金，准备交首付签合同的时候，他们给了一图纸算出来实用面积只有94(加上露天阳台)，室内算下来只有81平方，现在他方算不算违约？可以索赔违约金吗？
合同纠纷
2016-07-28 08:48:03
共有2位律师解答
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如果确认面积变小那是属于违约的，具体按照买卖合同的约定处理。
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对方肯定是违约了，但违约责任必须看合同的相关约定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
