我和老公离婚了。房子是贷款我俩的名字，房子我不要，贷款我也不想提供。以后房子任何问题都和我没关系？得怎么去做
民事相关
2016-07-27 10:52:45
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您好，很高兴为您解答。您这种情况如协商不成建议您起诉离婚。一般情况下，如果房子是您婚后共同财产，首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。您这种情况涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。如果房子是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
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你好！起诉，分割共同财产。
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