法律咨询

二手房房屋合同签订交房时间已经过期，合同现在是无效的吗？作为买方我现在不想买了，中介费和订金可以退回吗？

其它综合

2016-08-30 14:46:55

您好，合同是怎么约定的呢？合同是双方自愿签订的话是有效的，发生纠纷的话，可以免费来电告知我详情，我为您细致解答，希望可以帮到您
您好，中介费是退不回来的，可是定金可以和房主协商。
您好，房子办理了过户手续没有呢？
合同有效，可以要求退款
您好，交房时间是事先口头约定的吗？购房合同之前是否签过任何书面协议？

追问：合同签订的过户时间已经过去二个半月了，没有补签任何协议，但是原合同内容里有一条写了如遇三方不可抗因素导致不能过户，合同顺延（我抵押房产，至今抵押款还未下来，签订合同的时候中介说一个月就到账，谁知道托了这么久，现在母亲患了癌症急需用钱，所以想放弃买房），不知道这个合同现在还是有效的吗？我现在不买了，是违约了吗？中介费和定金能退吗？
你好，可以退的！
您好，合同还是有效的，但是对方构成违约，您可以在进行催告之后解除合同。中介费是要不回来的，但是订金可以要求返还。
中介未按约定准时交房，是违约，违约不会导致合同无效，但你可以主张解除合同，要求退费退定金。欢迎来电详询。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部8个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

二手房买卖合同过期

我想买一套二手房，但我现在不想买。押金可以退还吗？合同签订手

房屋交易完成后。如果中介费已经支付到账，中介就必须退还定金定金，不退还定金的行为，初期可以认定是经济

王丽玉律师

广东恩慈律师事务所

与银行签订的格式合同有效吗？

与银行签订的格式合同有效吗？

02:02

二手房居间合同何时无效

二手房居间合同何时无效

合同定金违约赔偿标准

合同定金违约赔偿标准

我在青岛买了一套二手房，现在我不想买了，请问我的定金及中介费

定金能否退还，要区分情况。购房违约的，不能要回定金。以按揭买房为例，签合同交订金之后，购房者后悔不买

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

商品房预售合同和正式合同一样吗

商品房预售合同和正式合同一样吗

01:13

二手车合同签了违约金多少钱

二手车合同签了违约金多少钱

签了二手房买卖合同，定金能退吗?签了二手房买卖合同，请问现在

你好，你们签订的协议是怎么样的

我是卖方，现在和买方达成协议，房子不卖了，要付中介费吗？定金

房屋买卖卖方违约时中介费能否要回来，具体需要以房屋买卖合同的约定为准，通常情况下约定如下：卖方原因造

二手房买卖合同中，没有签订日期，合同有效吗？

这是无效的

请问购买二手房时签订了合同，但没有交定金，合同生效吗？

合同生效依据约定处理，不以定金是否交付为条件

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3075

期房合同签订

你好，签订合同就是了。

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2215

期房房产证没有出来签订的合同是否为无效合同？

一般认为是有效的

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1600

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1450

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1215

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1165

二手房售房合同协议书样本

合同范本 324

二手房售房合同协议书样本

二手房购房合同模板一

二手房购房合同模板一

二手房按揭贷款合同

合同范本 324

二手房按揭贷款合同

二手房购买合同(正式版)

二手房购买合同(正式版)

二手房买卖中介合同

二手房买卖中介合同

加载中