着急…请尽快给个回复…谢谢哈 您好，我想咨询下房屋租赁的事…我想在武清区租个单间，中介主动联系了我，给我介绍…我感觉房价可以又可以短租(我合同签了三个月，现在过去一个月零几天了吧)就答应签合同了…但签合同时，房东来不了(前两天才知道他不是房东，只是转租房屋)，让另外一个租房子的(姓张)和我签的合同…现在那个人不租了…说是真正的房东要把房收回去卖掉…根据合同应该甲方违约～要赔偿一个月的房租… 想问下…第一，这个合同有效吗？ 第二…转租房屋的人不愿陪，我该怎么办呢？ 第三…中介在其中付什么样的责任
婚姻家庭
2016-07-19 23:19:42
共有13位律师解答
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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
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您好，可以起诉，根据合同约定，要求履行合同义务，如给您造成损失或构成违约可以一并主张，建议来电咨询，为您进一步分析
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你好，可以搜集证据起诉
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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