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新买的精装房于2015年9月开发商通知收房,但由于保温墙及卫生间、厨房瓷砖大面积空鼓、地漏反坡,没有收房接钥匙。开发商整修至今年7月9号完工。请问整修期间能否按违期交房索赔?应不应该缴你管费?谢谢!
房产纠纷
2016-07-19 18:34:16
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你好!如你所述,若是开发商的原因造成逾期交房,且房屋买卖合同对逾期交房有相关约定,你可主要开发商承担逾期交房的违约责任。物管费,由于你并未收房,且该原因是开发商造成的,应由开发商承担。
李颖祥律师
2016.07.19 13:48:36 解答
你好,这种情况,属于开发商的原因延期交房,可以按照你们合同约定的违约条款要求滞纳金,同时这期间不应该承担物业管理费。
周勇律师
2016.07.19 16:03:56 解答
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你好,根据合同约定处理,若是违约的,可以要求承担违约责任,支付违约金。
周文才律师
2016.07.19 11:57:46 解答
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你好,有权依据合同追究开发商违约责任。
郭光律师
2016.07.19 18:34:16 解答
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具体要看房屋买卖合同约定
任智杰律师
2016.07.19 11:58:14 解答
您好,可以索赔。
龙宇涛律师
2016.07.19 11:59:05 解答
可以要求,协商不了,可以委托我们律师起诉
李建军律师
2016.07.19 12:29:27 解答
交房以后才需要交物业费,开发商已构成逾期交房
黄长君律师
2016.07.19 12:59:47 解答
你好,需要根据合同约定处理。
李小利律师
2016.07.19 13:34:45 解答
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