在中介那里租了房子，多交了一个月房租，一个月压金，已经住了两个月，这个月晚交房租4天，早上一回房间发现房子里有人住进去了，还把我东西全丢外面。现在压金和多一个月的房租都不退了。合同里写如果房客逾期三天未交房租，中介方有权力收回房间，并把房内东西当废物处理，并且我要交两个月违约金。这样的条款合法吗？我现在应该怎么维护自己的权利？
房产纠纷
2016-07-18 13:38:48
共有11位律师解答
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你好，需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
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你好 如果没有违背的意愿双方达成一致并且签字，需要遵守。
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可以搜集证据起诉
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
