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车停在小区地下车库的车位上,车被刮蹭物业有承担经济责任吗?车位是个人产权,每年向物管交300元的物业管理费。
损害赔偿
2016-07-11 21:10:26
共有3位律师解答
物业是否应担责,应先确定业主和物业公司之间有没有合同约定,如果有,则要明确物业对车辆承担何种义务。
1.如果物业公司承担保管义务,收费的性质就是保管费,这种情况就可能要承担赔偿责任;
2.如果合同约定物业仅提供停车场地租赁,不承担对车辆的保管义务,收费的性质是车位费,物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任;
3.如果没有合同约定或约定不明确,则要结合其他情况来看。
此外,还要看双方是否有过错,比如车主是否在指定的位置停车等。
物业管理需要承担赔偿责任
物业有责任
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