我家在xx购置商品房一套，购房合同上是写明125平米，可房产证上写明却是113平米，在办理房产证时时开发商代业主办理，并非业主本人到房管局亲笔签字，我想问问律师，房管局为什么会在明明是125平米的购房合同基础上却办出了113平米的房产证，如果在开放商早期在房管局备案时是113平米，那么在办理房产证时，房管局发现合同上的平米数与备案平米数不同的情况下，他们能够办理房产证吗？请问，这种问题我应该如何维护自己的权利？
房产纠纷
2016-07-07 21:55:23
共有5位律师解答
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如果购房合同是按面积约定的话，你可以起诉解除合同并要求赔偿 或者继续履行合同让开发商南面积返还多付的价款。。
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可以要求开发商承担违约责任。
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以房管局测量的为准！
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
